Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Sædding Strandvej 67B

Villa · 192 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.434.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.153 kr/m².5.977.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSædding gns: 27.241 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²+39,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.734.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,98 pct. siden okt. 2019
712k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20193.715.000 kr.30. dec. 20233.798.000 kr.I dag · vores estimat5.734.208 kr.Markedet · 1992998.784 kr.Markedet · 1993712.320 kr.Markedet · 1994993.984 kr.Markedet · 19951.102.464 kr.Markedet · 19961.152.384 kr.Markedet · 19971.203.072 kr.Markedet · 19981.436.352 kr.Markedet · 19991.445.952 kr.Markedet · 20001.432.320 kr.Markedet · 20011.335.360 kr.Markedet · 20021.324.992 kr.Markedet · 20031.329.024 kr.Markedet · 20041.649.664 kr.Markedet · 20051.719.744 kr.Markedet · 20062.243.904 kr.Markedet · 20072.248.128 kr.Markedet · 20081.920.000 kr.Markedet · 20092.075.712 kr.Markedet · 20102.060.160 kr.Markedet · 20112.242.368 kr.Markedet · 20122.278.080 kr.Markedet · 20132.125.440 kr.Markedet · 20142.302.848 kr.Markedet · 20152.103.552 kr.Markedet · 20162.370.432 kr.Markedet · 20172.460.096 kr.Markedet · 20182.723.136 kr.Markedet · 20192.632.320 kr.Markedet · 20202.953.728 kr.Markedet · 20213.399.936 kr.Markedet · 20223.432.000 kr.Markedet · 20233.236.160 kr.Markedet · 20243.092.352 kr.Markedet · 20253.340.224 kr.Markedet · 20263.512.256 kr.Markedet · 20274.357.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.715.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.798.000 kr.
I dag · vores estimat
5.734.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.798.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte3.715.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sædding Strandvej 29
6710 Esbjerg V		193 m²380 m08-09-20255.524.000 kr.28.622 kr./m²
Sædding Strandvej 89
6710 Esbjerg V		209 m²251 m22-12-20245.948.000 kr.28.459 kr./m²
Sædding Strandvej 11
6710 Esbjerg V		202 m²546 m08-12-20254.778.000 kr.23.653 kr./m²
Sædding Strandvej 103
6710 Esbjerg V		178 m²413 m16-04-20255.450.000 kr.30.618 kr./m²
Sædding Strandvej 95
6710 Esbjerg V		176 m²333 m19-11-20253.725.000 kr.21.165 kr./m²
Sædding Strandvej 147
6710 Esbjerg V		195 m²942 m20-12-20245.598.000 kr.28.708 kr./m²
Sædding Strandvej 7
6710 Esbjerg V		207 m²592 m23-04-20243.400.000 kr.16.425 kr./m²
Sædding Strandvej 206
6710 Esbjerg V		184 m²1,6 km05-05-202612.250.000 kr.66.576 kr./m²
Sædding Strandvej 155
6710 Esbjerg V		166 m²1,0 km24-08-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Sædding Strandvej 190
6710 Esbjerg V		210 m²1,4 km19-11-20259.200.000 kr.43.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden