Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Sædingevej 28

Rækkehus · 98 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 229 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
350.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.754 kr/m².668.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering730.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 16
4970 Rødby		108 m²164 m22-12-2024525.000 kr.4.861 kr./m²
Ahornvej 18
4970 Rødby		98 m²1,4 km16-06-2024577.000 kr.5.888 kr./m²
Ahornvej 22
4970 Rødby		98 m²1,4 km13-04-2024560.000 kr.5.714 kr./m²
Havnevej 5
4970 Rødby		101 m²1,1 km30-09-2025335.000 kr.3.317 kr./m²
Ahornvej 10
4970 Rødby		97 m²1,3 km17-12-2024570.000 kr.5.876 kr./m²
Ahornvej 32
4970 Rødby		98 m²1,4 km11-06-2025525.000 kr.5.357 kr./m²
Bøgevej 32
4970 Rødby		89 m²1,1 km21-05-2025630.000 kr.7.079 kr./m²
Vestergade 58
4970 Rødby		108 m²1,2 km26-03-20252.374.500 kr.21.986 kr./m²
Havnevej 11
4970 Rødby		85 m²1,2 km24-06-2026310.000 kr.3.647 kr./m²
Østre Allé 11
4970 Rødby		72 m²344 m03-03-2025275.000 kr.3.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden