Særkærparken 51

Villa · 234 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.023 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.484 kr/m².1.985.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSærkærparken gns: 11.741 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²-26,50 pct.
3Boligareal større end typisk234 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
5Vores vurdering2.637.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,65 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.637.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.625.000 kr.
1984Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Særkærparken 11 7500 Holstebro	216 m²	116 m	14-05-2025	2.065.000 kr.	9.560 kr./m²
Særkærparken 28 7500 Holstebro	199 m²	253 m	11-11-2025	2.476.000 kr.	12.442 kr./m²
Særkærparken 81 7500 Holstebro	188 m²	158 m	06-08-2024	1.625.000 kr.	8.644 kr./m²
Særkærparken 50 7500 Holstebro	187 m²	275 m	05-04-2024	2.445.000 kr.	13.075 kr./m²
Særkærparken 173 7500 Holstebro	183 m²	556 m	13-08-2024	1.970.000 kr.	10.765 kr./m²
Særkærparken 49 7500 Holstebro	162 m²	35 m	02-07-2025	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Særkærparken 120 7500 Holstebro	164 m²	407 m	31-03-2026	1.700.000 kr.	10.366 kr./m²
Særkærparken 169 7500 Holstebro	163 m²	572 m	19-05-2026	2.098.000 kr.	12.871 kr./m²
Særkærparken 100 7500 Holstebro	154 m²	297 m	11-06-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Særkærparken 25 7500 Holstebro	125 m²	116 m	11-10-2025	1.425.000 kr.	11.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu