Særslevvej 9, Maglebrænde

Villa · 112 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 964 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MaglebrændeMedian pris/m² for villa i Maglebrænde (4850, sidste 24 mdr.): 8.143 kr/m² × 112 m².912.016 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering531.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-75,28 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 520.000 kr.
21. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 531.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, andet2.150.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
aug.Ejerskifte520.000 kr.
1996Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Særslevvej 7B, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	134 m²	35 m	13-05-2025	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Særslevvej 7A, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	137 m²	15 m	13-05-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Særslevvej 17, Særslev 4850 Stubbekøbing	194 m²	2,3 km	05-02-2026	2.350.000 kr.	12.113 kr./m²
Nykøbingvej 122, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	90 m²	117 m	01-07-2025	2.265.000 kr.	25.167 kr./m²
Alslevvej 7 4850 Stubbekøbing	115 m²	3,0 km	26-11-2024	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Ceresvej 5 4850 Stubbekøbing	107 m²	3,2 km	14-08-2026	940.000 kr.	8.785 kr./m²
Ceresvej 5 4850 Stubbekøbing	107 m²	3,2 km	27-05-2026	940.000 kr.	8.785 kr./m²
Wieverknolden 3 4850 Stubbekøbing	120 m²	3,0 km	12-12-2024	670.000 kr.	5.583 kr./m²
Ådalen 7 4850 Stubbekøbing	124 m²	2,8 km	29-07-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Rugvænget 33 4850 Stubbekøbing	122 m²	2,9 km	21-05-2026	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu