Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Sæterstien 5

Fritidshus · 79 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.116 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.899 kr/m².4.092.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.576.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+180,52 pct. siden dec. 2021
107k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.275.000 kr.15. feb. 20221.275.000 kr.I dag · vores estimat3.576.591 kr.Markedet · 1992106.571 kr.Markedet · 1993345.625 kr.Markedet · 1994343.018 kr.Markedet · 1995342.781 kr.Markedet · 1996317.817 kr.Markedet · 1997266.388 kr.Markedet · 1998436.317 kr.Markedet · 1999371.142 kr.Markedet · 2000410.642 kr.Markedet · 2001531.749 kr.Markedet · 2002715.898 kr.Markedet · 20031.007.961 kr.Markedet · 20041.193.137 kr.Markedet · 2005914.741 kr.Markedet · 20062.119.649 kr.Markedet · 20072.148.800 kr.Markedet · 20081.995.224 kr.Markedet · 20092.191.697 kr.Markedet · 20101.760.515 kr.Markedet · 20111.492.231 kr.Markedet · 20121.810.996 kr.Markedet · 2013672.053 kr.Markedet · 20141.481.092 kr.Markedet · 20151.365.673 kr.Markedet · 20161.439.380 kr.Markedet · 20171.377.918 kr.Markedet · 20181.642.489 kr.Markedet · 20191.594.141 kr.Markedet · 20202.154.567 kr.Markedet · 20212.532.345 kr.Markedet · 20223.113.232 kr.Markedet · 20232.470.725 kr.Markedet · 20244.534.995 kr.Markedet · 20253.762.375 kr.Markedet · 20263.570.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
15. feb. 2022 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.576.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1994majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæterstien 7
4581 Rørvig		95 m²19 m11-09-20255.735.000 kr.60.368 kr./m²
Lyngvænget 17
4581 Rørvig		79 m²279 m03-11-20253.850.000 kr.48.734 kr./m²
Holger Andresens Vænge 11
4581 Rørvig		79 m²422 m12-08-20264.050.000 kr.51.266 kr./m²
Dybesøvej 60
4581 Rørvig		77 m²269 m26-05-20263.182.500 kr.41.331 kr./m²
Kaprifolievej 11
4581 Rørvig		80 m²430 m28-09-20264.500.000 kr.56.250 kr./m²
Lærkevænget 22
4581 Rørvig		79 m²663 m15-12-20244.150.000 kr.52.532 kr./m²
Lokkemosevej 24
4581 Rørvig		79 m²780 m11-09-20254.100.000 kr.51.899 kr./m²
Dalstien 22
4581 Rørvig		75 m²413 m27-05-20253.300.000 kr.44.000 kr./m²
Henrik Petersens Vg 6
4581 Rørvig		82 m²568 m03-10-20243.580.000 kr.43.659 kr./m²
Egernvænget 9
4581 Rørvig		76 m²701 m30-04-20244.480.000 kr.58.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden