Sætmadsvej 15, Erikstrup

Villa · 233 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 13.231 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 13231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.155 kr/m².2.380.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)13231 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.994.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,97 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.994.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.250.000 kr.
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglemervej 85 4930 Maribo	218 m²	2,6 km	29-01-2025	2.235.000 kr.	10.252 kr./m²
Erikstrupvej 9 4930 Maribo	157 m²	481 m	02-06-2025	1.750.000 kr.	11.146 kr./m²
Nørrebrogade 21 4930 Maribo	222 m²	2,8 km	24-04-2024	1.340.000 kr.	6.036 kr./m²
Søndervænget 8 4930 Maribo	236 m²	3,4 km	11-06-2026	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Pilevænget 2, Skelstrup 4930 Maribo	229 m²	3,9 km	05-02-2026	1.550.000 kr.	6.769 kr./m²
Maglemervej 4 4930 Maribo	274 m²	2,7 km	24-04-2025	1.950.000 kr.	7.117 kr./m²
Østervang 82 4930 Maribo	228 m²	4,0 km	23-03-2026	3.875.000 kr.	16.996 kr./m²
Søndre Boulevard 13 4930 Maribo	256 m²	3,5 km	01-02-2026	3.400.000 kr.	13.281 kr./m²
Skibevej 30 4930 Maribo	145 m²	1,2 km	08-12-2024	800.000 kr.	5.517 kr./m²
Vesterbrogade 34 4930 Maribo	165 m²	2,2 km	09-06-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu