Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Sagaparken 14

Rækkehus · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 364 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.057 kr/m².11.143.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.371.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,55 pct. siden jul. 2019
1,1M4,2M7,2M10,2M13,3M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20198.500.000 kr.I dag · vores estimat12.371.382 kr.Markedet · 19921.567.164 kr.Markedet · 19931.374.152 kr.Markedet · 19941.604.686 kr.Markedet · 19952.357.608 kr.Markedet · 19962.121.526 kr.Markedet · 19972.839.554 kr.Markedet · 19982.717.060 kr.Markedet · 19992.702.460 kr.Markedet · 20003.325.150 kr.Markedet · 20013.202.072 kr.Markedet · 20024.056.026 kr.Markedet · 20033.235.214 kr.Markedet · 20043.600.068 kr.Markedet · 20054.536.366 kr.Markedet · 20067.157.066 kr.Markedet · 20077.596.380 kr.Markedet · 20085.692.394 kr.Markedet · 20094.651.998 kr.Markedet · 20105.735.756 kr.Markedet · 20115.193.220 kr.Markedet · 20124.827.344 kr.Markedet · 20136.647.088 kr.Markedet · 20146.705.780 kr.Markedet · 20156.236.536 kr.Markedet · 20168.289.588 kr.Markedet · 20177.390.958 kr.Markedet · 20186.882.878 kr.Markedet · 20199.194.642 kr.Markedet · 20207.698.726 kr.Markedet · 20219.495.110 kr.Markedet · 202210.791.736 kr.Markedet · 202310.490.830 kr.Markedet · 20249.839.086 kr.Markedet · 202510.864.152 kr.Markedet · 202610.052.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2019 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.371.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²691 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²923 m26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²578 m25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²783 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²791 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²381 m15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²394 m05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Bernstorfflund Alle 2C
2920 Charlottenlund		139 m²1,0 km17-07-202611.600.000 kr.83.453 kr./m²
Vilvordevej 76C
2920 Charlottenlund		137 m²938 m05-05-20269.925.000 kr.72.445 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²310 m30-06-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden