Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Sagaparken 7

Rækkehus · 144 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 351 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.057 kr/m².11.143.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.283.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,92 pct. siden nov. 2022
1,1M4,1M7,1M10,1M13,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20224.165.000 kr.I dag · vores estimat11.283.924 kr.Markedet · 19921.545.696 kr.Markedet · 19931.355.328 kr.Markedet · 19941.582.704 kr.Markedet · 19952.325.312 kr.Markedet · 19962.092.464 kr.Markedet · 19972.800.656 kr.Markedet · 19982.679.840 kr.Markedet · 19992.665.440 kr.Markedet · 20003.279.600 kr.Markedet · 20013.158.208 kr.Markedet · 20024.000.464 kr.Markedet · 20033.190.896 kr.Markedet · 20043.550.752 kr.Markedet · 20054.474.224 kr.Markedet · 20067.059.024 kr.Markedet · 20077.492.320 kr.Markedet · 20085.614.416 kr.Markedet · 20094.588.272 kr.Markedet · 20105.657.184 kr.Markedet · 20115.122.080 kr.Markedet · 20124.761.216 kr.Markedet · 20136.556.032 kr.Markedet · 20146.613.920 kr.Markedet · 20156.151.104 kr.Markedet · 20168.176.032 kr.Markedet · 20177.289.712 kr.Markedet · 20186.788.592 kr.Markedet · 20199.068.688 kr.Markedet · 20207.593.264 kr.Markedet · 20219.365.040 kr.Markedet · 202210.643.904 kr.Markedet · 202310.347.120 kr.Markedet · 20249.704.304 kr.Markedet · 202510.715.328 kr.Markedet · 20269.914.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
4.165.000 kr.
I dag · vores estimat
11.283.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, familiehandel4.165.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²664 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²930 m26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²753 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²761 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²546 m25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²392 m15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²405 m05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Bernstorfflund Alle 2C
2920 Charlottenlund		139 m²1,0 km17-07-202611.600.000 kr.83.453 kr./m²
Vilvordevej 76C
2920 Charlottenlund		137 m²937 m05-05-20269.925.000 kr.72.445 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²290 m30-06-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden