Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Sakskøbingvej 4

Villa · 96 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 487 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.897.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.673 kr/m².8.687.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.576.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,45 pct. siden mar. 2018
505k2,5M4,5M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20184.300.000 kr.I dag · vores estimat8.576.540 kr.Markedet · 1992692.928 kr.Markedet · 1993634.560 kr.Markedet · 1994647.328 kr.Markedet · 1995871.488 kr.Markedet · 19961.108.704 kr.Markedet · 1997913.440 kr.Markedet · 1998907.392 kr.Markedet · 19991.192.224 kr.Markedet · 20001.274.304 kr.Markedet · 20011.623.552 kr.Markedet · 20021.487.328 kr.Markedet · 20031.498.848 kr.Markedet · 20041.754.304 kr.Markedet · 20052.270.496 kr.Markedet · 20062.419.680 kr.Markedet · 20072.703.552 kr.Markedet · 20082.400.000 kr.Markedet · 20091.854.048 kr.Markedet · 20102.569.728 kr.Markedet · 20112.205.792 kr.Markedet · 20122.276.928 kr.Markedet · 20132.772.192 kr.Markedet · 20142.809.728 kr.Markedet · 20152.631.648 kr.Markedet · 20163.188.832 kr.Markedet · 20173.674.400 kr.Markedet · 20183.601.824 kr.Markedet · 20194.286.304 kr.Markedet · 20203.881.568 kr.Markedet · 20214.932.384 kr.Markedet · 20225.363.424 kr.Markedet · 20234.929.696 kr.Markedet · 20246.242.784 kr.Markedet · 20256.208.704 kr.Markedet · 20266.361.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2018 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.576.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hansstedvej 22
2500 Valby		100 m²229 m22-05-20247.700.000 kr.77.000 kr./m²
Nystedvej 38
2500 Valby		91 m²172 m26-05-20269.700.000 kr.106.593 kr./m²
Monrads Allé 35, st.
2500 Valby		97 m²663 m18-05-202513.500.000 kr.139.175 kr./m²
Langagervej 37
2500 Valby		102 m²332 m02-04-20245.650.000 kr.55.392 kr./m²
Højsagervej 15
2500 Valby		92 m²507 m03-08-20256.925.000 kr.75.272 kr./m²
Højbovej 18
2500 Valby		100 m²541 m22-06-20268.500.000 kr.85.000 kr./m²
Monrads Allé 35, 1.
2500 Valby		93 m²663 m18-05-202513.500.000 kr.145.161 kr./m²
Skyggelundsvej 13
2500 Valby		103 m²379 m09-09-20258.250.000 kr.80.097 kr./m²
Nakskovvej 103
2500 Valby		85 m²117 m23-01-20246.150.000 kr.72.353 kr./m²
Vangs Allé 5
2500 Valby		99 m²831 m29-06-20246.998.000 kr.70.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden