Salpetermosevej 19A

Villa · 173 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.981 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.189.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.871 kr/m².5.422.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSalpetermosevej gns: 28.101 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-22,10 pct.
3Vores vurdering5.796.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,73 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.796.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2008Bygget
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salpetermosevej 23 3400 Hillerød	215 m²	44 m	03-04-2024	5.750.000 kr.	26.744 kr./m²
Kighusvænget 9 3400 Hillerød	170 m²	155 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	37.059 kr./m²
Kighusvænget 8 3400 Hillerød	154 m²	299 m	09-01-2026	6.200.000 kr.	40.260 kr./m²
Blytækkervej 14 3400 Hillerød	162 m²	902 m	30-11-2025	5.350.000 kr.	33.025 kr./m²
Amtmandsvej 36 3400 Hillerød	148 m²	348 m	09-07-2024	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Kighusvænget 5 3400 Hillerød	204 m²	122 m	23-05-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Godthåbsvej 45 3400 Hillerød	162 m²	1,1 km	01-07-2025	6.695.000 kr.	41.327 kr./m²
Thorsvang 3 3400 Hillerød	170 m²	1,5 km	07-10-2024	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Løngangsgade 42 3400 Hillerød	174 m²	1,8 km	07-03-2026	5.525.000 kr.	31.753 kr./m²
Petersborgvej 17 3400 Hillerød	163 m²	1,4 km	10-07-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu