Salpetermosevej 23

Villa · 215 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 2014. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.901.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.217 kr/m².5.811.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSalpetermosevej gns: 28.101 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-22,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1989-bygning · BBR renoveret 2014+9,00 pct.
4Vores vurdering6.215.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,09 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2020 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.215.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2020mar.Ejerskifte4.450.000 kr.
2014Ombygning
2008apr.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kighusvænget 5 3400 Hillerød	204 m²	84 m	23-05-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Toftevang 23 3400 Hillerød	207 m²	308 m	11-10-2026	4.995.000 kr.	24.130 kr./m²
Toftevang 23 3400 Hillerød	207 m²	308 m	30-12-2025	4.950.000 kr.	23.913 kr./m²
Egholmen 14 3400 Hillerød	204 m²	1,4 km	22-10-2025	6.400.000 kr.	31.373 kr./m²
Kighusvænget 9 3400 Hillerød	170 m²	124 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	37.059 kr./m²
Hansensvej 8 3400 Hillerød	201 m²	1,5 km	29-11-2025	7.375.000 kr.	36.692 kr./m²
Funkevej 32 3400 Hillerød	205 m²	1,6 km	03-01-2024	5.395.000 kr.	26.317 kr./m²
Petersborgvej 62 3400 Hillerød	191 m²	1,2 km	15-04-2024	6.350.000 kr.	33.246 kr./m²
Engsvinget 1 3400 Hillerød	196 m²	1,6 km	02-05-2025	4.995.000 kr.	25.485 kr./m²
Stutmestervej 7A 3400 Hillerød	215 m²	2,4 km	26-11-2025	6.700.000 kr.	31.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu