Saltholm 13, Vejrum

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.083 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.817 kr/m².1.160.250 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.103.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,28 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 785.000 kr.
25. mar. 2026 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.103.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2006majEjerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltholm 17 7600 Struer	115 m²	27 m	01-09-2026	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Skt Olai Bakke 17B, Vejrum 7600 Struer	143 m²	1,6 km	15-07-2025	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Kirketoft 2, Asp 7600 Struer	129 m²	4,5 km	23-04-2026	712.500 kr.	5.523 kr./m²
Tjørne Alle 13, Asp 7600 Struer	128 m²	4,5 km	13-07-2025	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Kirketoft 62, Asp 7600 Struer	136 m²	4,6 km	27-08-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²
Odinsvej 5 7600 Struer	131 m²	4,8 km	29-09-2024	1.265.000 kr.	9.656 kr./m²
Kløvenhøj 2, Ølby 7600 Struer	136 m²	4,8 km	12-12-2024	1.015.000 kr.	7.463 kr./m²
Kirketoft 72, Asp 7600 Struer	139 m²	4,6 km	26-01-2026	1.290.000 kr.	9.281 kr./m²
Baunehøj 12 7600 Struer	133 m²	5,0 km	09-10-2025	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Odinsvej 24 7600 Struer	128 m²	4,8 km	26-07-2026	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu