Saltum Strandvej 214

Fritidshus · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.468 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.254 kr/m².3.179.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.292.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,78 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
1. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.292.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2023okt.Ejerskifte2.800.000 kr.
2021jan.Ejerskifte2.050.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	287 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²
Saltum Strandvej 185 9493 Saltum	76 m²	558 m	06-08-2026	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²
Hvide Klit 4, Faarup Klit 9493 Saltum	138 m²	277 m	17-06-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Perikumvej 3, Ejersted 9493 Saltum	124 m²	809 m	24-03-2025	3.325.000 kr.	26.815 kr./m²
Hvide Klit 7, Faarup Klit 9493 Saltum	115 m²	354 m	10-05-2026	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Kohlsvej 1, Faarup Klit 9493 Saltum	133 m²	1,2 km	28-03-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Opossumvej 25 9493 Saltum	133 m²	1,2 km	27-12-2023	3.280.000 kr.	24.662 kr./m²
Tølhøj 46 9493 Saltum	129 m²	1,4 km	17-09-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Daadyrvej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	124 m²	1,3 km	23-09-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Tølhøj 26 9493 Saltum	124 m²	1,6 km	13-04-2024	3.650.000 kr.	29.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu