Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Saltværksvej 35

Villa · 171 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 571 m², 8 værelser, opført i 1941. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.262 kr/m².6.962.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaltværksvej gns: 43.116 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.424.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,68 pct. siden mar. 2006
778k3,2M5,6M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20063.300.000 kr.I dag · vores estimat6.424.412 kr.Markedet · 19921.200.078 kr.Markedet · 1993778.221 kr.Markedet · 19941.121.076 kr.Markedet · 19951.119.024 kr.Markedet · 19961.137.663 kr.Markedet · 19971.368.513 kr.Markedet · 19981.796.184 kr.Markedet · 19991.892.115 kr.Markedet · 20002.183.157 kr.Markedet · 20012.258.226 kr.Markedet · 20022.269.170 kr.Markedet · 20032.097.999 kr.Markedet · 20042.415.717 kr.Markedet · 20052.775.159 kr.Markedet · 20063.479.679 kr.Markedet · 20074.042.611 kr.Markedet · 20084.024.314 kr.Markedet · 20092.799.612 kr.Markedet · 20102.700.945 kr.Markedet · 20112.974.032 kr.Markedet · 20122.507.373 kr.Markedet · 20132.705.049 kr.Markedet · 20143.257.208 kr.Markedet · 20153.810.051 kr.Markedet · 20164.682.493 kr.Markedet · 20174.415.562 kr.Markedet · 20184.460.877 kr.Markedet · 20194.727.637 kr.Markedet · 20204.940.532 kr.Markedet · 20215.919.165 kr.Markedet · 20226.384.114 kr.Markedet · 20235.360.679 kr.Markedet · 20245.978.502 kr.Markedet · 20256.492.870 kr.Markedet · 20266.744.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2006 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.424.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltværksvej 173
2770 Kastrup		156 m²986 m07-06-20257.250.000 kr.46.474 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²22 m31-05-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²22 m29-04-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Gammel Skovvej 6
2770 Kastrup		172 m²70 m01-07-20247.650.000 kr.44.477 kr./m²
Nordmarksvej 52
2770 Kastrup		170 m²422 m02-07-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Skovmarken 11
2770 Kastrup		180 m²170 m19-06-20268.050.000 kr.44.722 kr./m²
Søvang Alle 7A
2770 Kastrup		178 m²302 m04-08-20245.600.000 kr.31.461 kr./m²
Søvænget 30
2770 Kastrup		158 m²191 m02-09-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²864 m07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Søvænget 34
2770 Kastrup		153 m²188 m16-09-20245.675.000 kr.37.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden