Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9430 Vadum

Sandagervej 25, Nørhalne

Villa · 196 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
912 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 196 m².2.307.508 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.310.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,71 pct. siden aug. 2020
221k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20202.000.000 kr.14. mar. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.310.863 kr.Markedet · 1992585.060 kr.Markedet · 1993802.424 kr.Markedet · 1994769.496 kr.Markedet · 1995625.436 kr.Markedet · 1996917.476 kr.Markedet · 19971.090.936 kr.Markedet · 19981.177.176 kr.Markedet · 1999828.100 kr.Markedet · 20001.326.528 kr.Markedet · 20011.067.220 kr.Markedet · 20021.133.468 kr.Markedet · 20031.151.892 kr.Markedet · 20041.386.700 kr.Markedet · 2005912.184 kr.Markedet · 20061.365.532 kr.Markedet · 2007980.000 kr.Markedet · 20082.196.572 kr.Markedet · 20091.420.608 kr.Markedet · 20101.282.624 kr.Markedet · 20111.224.020 kr.Markedet · 20121.464.708 kr.Markedet · 20131.794.576 kr.Markedet · 20141.748.908 kr.Markedet · 20152.014.880 kr.Markedet · 20161.921.388 kr.Markedet · 20172.188.144 kr.Markedet · 20182.392.180 kr.Markedet · 20191.723.624 kr.Markedet · 20201.762.236 kr.Markedet · 20212.563.288 kr.Markedet · 20222.333.184 kr.Markedet · 20232.470.580 kr.Markedet · 20242.209.312 kr.Markedet · 20252.287.908 kr.Markedet · 20262.250.276 kr.Markedet · 20274.035.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.310.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandagervej 27, Nørhalne
9430 Vadum		198 m²25 m05-03-20241.793.000 kr.9.056 kr./m²
Sandagervej 29, Nørhalne
9430 Vadum		143 m²46 m30-07-20241.790.000 kr.12.517 kr./m²
Sandagervej 28, Nørhalne
9430 Vadum		145 m²230 m22-10-20242.165.000 kr.14.931 kr./m²
Nicolajs Have 30, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²271 m16-07-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²
Vadumvej 43B, Nørhalne
9430 Vadum		202 m²326 m12-05-20251.880.000 kr.9.307 kr./m²
Gustav Zimmersvej 35, Nørhalne
9430 Vadum		203 m²337 m11-10-20243.553.500 kr.17.505 kr./m²
Gustav Zimmersvej 48, Nørhalne
9430 Vadum		207 m²224 m22-06-20242.075.000 kr.10.024 kr./m²
Gustav Zimmersvej 54, Nørhalne
9430 Vadum		183 m²174 m22-10-20242.150.000 kr.11.749 kr./m²
Gustav Zimmersvej 108, Nørhalne
9430 Vadum		189 m²462 m21-04-20263.210.000 kr.16.984 kr./m²
Gustav Zimmersvej 84, Nørhalne
9430 Vadum		179 m²354 m25-04-20263.400.000 kr.18.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden