Sandagervej 29, Nørhalne

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 832 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 143 m².1.683.539 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.796.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,38 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.796.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.750.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2013sep.Ejerskifte
1973feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 28, Nørhalne 9430 Vadum	145 m²	186 m	22-10-2024	2.165.000 kr.	14.931 kr./m²
Sandagervej 25, Nørhalne 9430 Vadum	196 m²	46 m	06-11-2024	2.250.000 kr.	11.480 kr./m²
Sandagervej 27, Nørhalne 9430 Vadum	198 m²	22 m	05-03-2024	1.793.000 kr.	9.056 kr./m²
Gustav Zimmersvej 21, Nørhalne 9430 Vadum	140 m²	136 m	04-03-2024	1.690.000 kr.	12.071 kr./m²
Østmarken 5, Nørhalne 9430 Vadum	138 m²	145 m	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.297 kr./m²
Gustav Zimmersvej 110, Nørhalne 9430 Vadum	144 m²	526 m	05-04-2025	2.795.000 kr.	19.410 kr./m²
Gustav Zimmersvej 3, Nørhalne 9430 Vadum	135 m²	272 m	25-01-2026	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Glentevej 12, Nørhalne 9430 Vadum	142 m²	664 m	22-03-2024	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Gartnervænget 25, Nørhalne 9430 Vadum	144 m²	724 m	13-02-2024	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Pilgårdsvej 3, Nørhalne 9430 Vadum	145 m²	675 m	24-09-2026	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu