Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9430 Vadum

Sandagervej 35, Nørhalne

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
838 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 156 m².1.836.588 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.898.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,63 pct. siden sep. 2018
176k935k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.350.000 kr.I dag · vores estimat1.898.479 kr.Markedet · 1992465.660 kr.Markedet · 1993638.664 kr.Markedet · 1994612.456 kr.Markedet · 1995497.796 kr.Markedet · 1996730.236 kr.Markedet · 1997868.296 kr.Markedet · 1998936.936 kr.Markedet · 1999659.100 kr.Markedet · 20001.055.808 kr.Markedet · 2001849.420 kr.Markedet · 2002902.148 kr.Markedet · 2003916.812 kr.Markedet · 20041.103.700 kr.Markedet · 2005726.024 kr.Markedet · 20061.086.852 kr.Markedet · 2007780.000 kr.Markedet · 20081.748.292 kr.Markedet · 20091.130.688 kr.Markedet · 20101.020.864 kr.Markedet · 2011974.220 kr.Markedet · 20121.165.788 kr.Markedet · 20131.428.336 kr.Markedet · 20141.391.988 kr.Markedet · 20151.603.680 kr.Markedet · 20161.529.268 kr.Markedet · 20171.741.584 kr.Markedet · 20181.903.980 kr.Markedet · 20191.371.864 kr.Markedet · 20201.402.596 kr.Markedet · 20212.040.168 kr.Markedet · 20221.857.024 kr.Markedet · 20231.966.380 kr.Markedet · 20241.758.432 kr.Markedet · 20251.820.988 kr.Markedet · 20261.791.036 kr.Markedet · 20273.211.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.898.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandagervej 28, Nørhalne
9430 Vadum		145 m²123 m22-10-20242.165.000 kr.14.931 kr./m²
Sandagervej 29, Nørhalne
9430 Vadum		143 m²67 m30-07-20241.790.000 kr.12.517 kr./m²
Sandagervej 25, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²113 m06-11-20242.250.000 kr.11.480 kr./m²
Sandagervej 27, Nørhalne
9430 Vadum		198 m²89 m05-03-20241.793.000 kr.9.056 kr./m²
Parallelvej 4
9430 Vadum		153 m²283 m01-09-20261.350.000 kr.8.824 kr./m²
Gustav Zimmersvej 55, Nørhalne
9430 Vadum		156 m²458 m04-09-20252.998.000 kr.19.218 kr./m²
Kærvangen 20, Nørhalne
9430 Vadum		153 m²347 m12-08-20251.450.000 kr.9.477 kr./m²
Kærvangen 6, Nørhalne
9430 Vadum		160 m²337 m08-10-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Konvalvej 13, Nørhalne
9430 Vadum		152 m²418 m05-09-20241.375.000 kr.9.046 kr./m²
Bøgesvinget 4, Nørhalne
9430 Vadum		155 m²644 m29-05-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden