Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Sandbakken 5, Fuglsø

Fritidshus · 64 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 6.000 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
6000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.703 kr/m².2.291.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.895.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,17 pct. siden sep. 2018
126k570k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.445.000 kr.I dag · vores estimat1.895.338 kr.Markedet · 1992320.000 kr.Markedet · 1993126.144 kr.Markedet · 1994200.064 kr.Markedet · 1995311.936 kr.Markedet · 1996284.480 kr.Markedet · 1997294.400 kr.Markedet · 1998276.352 kr.Markedet · 1999378.112 kr.Markedet · 2000474.240 kr.Markedet · 2001855.680 kr.Markedet · 2002449.664 kr.Markedet · 2003549.760 kr.Markedet · 2004553.472 kr.Markedet · 2005831.104 kr.Markedet · 2006973.888 kr.Markedet · 20071.284.352 kr.Markedet · 2008949.312 kr.Markedet · 2009864.896 kr.Markedet · 2010786.560 kr.Markedet · 20111.055.552 kr.Markedet · 20121.119.104 kr.Markedet · 2013909.824 kr.Markedet · 20141.451.136 kr.Markedet · 2015920.640 kr.Markedet · 2016832.768 kr.Markedet · 2017800.000 kr.Markedet · 2018884.736 kr.Markedet · 2019932.736 kr.Markedet · 2020939.328 kr.Markedet · 20211.187.776 kr.Markedet · 20221.476.928 kr.Markedet · 20231.579.200 kr.Markedet · 20241.558.720 kr.Markedet · 20251.627.008 kr.Markedet · 20261.900.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.895.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsø Hede 6
8420 Knebel		69 m²747 m13-03-20253.350.000 kr.48.551 kr./m²
Fuglsøvig 107, Begtrup
8420 Knebel		67 m²1,3 km08-05-20253.050.000 kr.45.522 kr./m²
Topmejsevej 14, Vistoft
8420 Knebel		69 m²1,7 km14-10-20241.880.000 kr.27.246 kr./m²
Rønne Alle 14, Begtrup
8420 Knebel		62 m²2,2 km02-12-20241.150.000 kr.18.548 kr./m²
Rønne Alle 30, Begtrup
8420 Knebel		60 m²2,1 km21-06-20241.525.000 kr.25.417 kr./m²
Eskildshøj 4, Fuglsø
8420 Knebel		80 m²658 m02-07-20263.600.000 kr.45.000 kr./m²
Havpilen 10, Begtrup
8420 Knebel		60 m²2,4 km30-07-20251.450.000 kr.24.167 kr./m²
Rønne Alle 20, Begtrup
8420 Knebel		70 m²2,2 km05-02-20251.460.000 kr.20.857 kr./m²
Fuglsøvig 44, Begtrup
8420 Knebel		78 m²1,4 km10-04-20243.325.000 kr.42.628 kr./m²
Lykkevej 1A, Begtrup
8420 Knebel		73 m²2,2 km16-08-20262.124.000 kr.29.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden