Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Sandbakken 7, Fuglsø

Fritidshus · 149 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 5.533 m², 5 værelser, opført i 1992, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
5533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
8.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.254 kr/m².3.420.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk149 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5533 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.680.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,14 pct. siden jun. 2002
294k1,3M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20022.850.000 kr.I dag · vores estimat3.680.393 kr.Markedet · 1992745.000 kr.Markedet · 1993293.679 kr.Markedet · 1994465.774 kr.Markedet · 1995726.226 kr.Markedet · 1996662.305 kr.Markedet · 1997685.400 kr.Markedet · 1998643.382 kr.Markedet · 1999880.292 kr.Markedet · 20001.104.090 kr.Markedet · 20011.992.130 kr.Markedet · 20021.046.874 kr.Markedet · 20031.279.910 kr.Markedet · 20041.288.552 kr.Markedet · 20051.934.914 kr.Markedet · 20062.267.333 kr.Markedet · 20072.990.132 kr.Markedet · 20082.210.117 kr.Markedet · 20092.013.586 kr.Markedet · 20101.831.210 kr.Markedet · 20112.457.457 kr.Markedet · 20122.605.414 kr.Markedet · 20132.118.184 kr.Markedet · 20143.378.426 kr.Markedet · 20152.143.365 kr.Markedet · 20161.938.788 kr.Markedet · 20171.862.500 kr.Markedet · 20182.059.776 kr.Markedet · 20192.171.526 kr.Markedet · 20202.186.873 kr.Markedet · 20212.765.291 kr.Markedet · 20223.438.473 kr.Markedet · 20233.676.575 kr.Markedet · 20243.628.895 kr.Markedet · 20253.787.878 kr.Markedet · 20264.423.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2002 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.680.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1992Bygget
  • 1990okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsøhøj 10, Fuglsø
8420 Knebel		140 m²846 m16-04-20242.275.000 kr.16.250 kr./m²
Fuglsøhøj 9, Fuglsø
8420 Knebel		137 m²898 m22-08-20243.600.000 kr.26.277 kr./m²
Dragsmurvej 7, Fuglsø
8420 Knebel		144 m²1,5 km06-08-20252.450.000 kr.17.014 kr./m²
Fuglsøvig 74, Begtrup
8420 Knebel		155 m²1,5 km03-10-20242.650.000 kr.17.097 kr./m²
Eskildshøj 1, Fuglsø
8420 Knebel		114 m²718 m01-02-20263.640.000 kr.31.930 kr./m²
Musvågevej 3, Vistoft
8420 Knebel		124 m²1,6 km16-09-20242.800.000 kr.22.581 kr./m²
Rønne Alle 23, Begtrup
8420 Knebel		136 m²2,3 km18-12-20232.498.000 kr.18.368 kr./m²
Fuglsøvig 67, Begtrup
8420 Knebel		109 m²1,3 km08-09-20247.030.000 kr.64.495 kr./m²
Havesangervej 10, Begtrup
8420 Knebel		110 m²1,5 km23-04-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Gulspurvevej 2, Begtrup
8420 Knebel		101 m²1,5 km15-02-20243.065.000 kr.30.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden