Sandbergsvej 11, Dalby Huse

Fritidshus · 100 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.225 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 100 m².1.962.600 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.563.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,71 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1977Bygget
1971dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Traneagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	99 m²	810 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Skehøjvej 25, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	918 m	10-12-2024	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Arvedsvej 5, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	419 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Strandlystvej 29, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	100 m²	1,1 km	09-08-2025	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Knoldager 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	107 m²	614 m	29-08-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Traneagervej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	793 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²
Rønnebærvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	106 m²	928 m	31-08-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Hvilehøjvej 3, Dalby Huse 3630 Jægerspris	110 m²	771 m	29-03-2026	1.970.000 kr.	17.909 kr./m²
Arvedsvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	383 m	12-07-2026	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Gedehøjvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	108 m²	991 m	09-06-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu