Sandbergsvej 5, Dalby Huse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 123 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 123 m².2.413.998 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering834.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,30 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2004 · Alm. Salg: 247.500 kr.
I dag · vores estimat: 834.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerandel overdraget
2006dec.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte247.500 kr.
1999jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandbergsvej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	98 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Markvej 1, Dalby Huse 3630 Jægerspris	120 m²	120 m	06-05-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Dalby Strandvej 8 3630 Jægerspris	120 m²	268 m	03-06-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Markvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	119 m²	261 m	12-02-2026	2.700.000 kr.	22.689 kr./m²
Skehøjvej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	120 m²	855 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Knoldager 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	107 m²	534 m	29-08-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Hvilehøjvej 3, Dalby Huse 3630 Jægerspris	110 m²	733 m	29-03-2026	1.970.000 kr.	17.909 kr./m²
Strandhøjsvej 18, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	113 m²	1,2 km	02-03-2025	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Gedehøjvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	108 m²	919 m	09-06-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Fjordvej 17, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	120 m²	1,7 km	24-08-2026	3.450.000 kr.	28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu