Sandbjergvej 29

Villa · 164 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.876 kr/m².5.270.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandbjergvej gns: 33.475 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-22,20 pct.
3Vores vurdering5.838.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+609,87 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 822.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.838.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2002sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015822.500 kr.
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandbjergvej 22 2740 Skovlunde	156 m²	47 m	22-09-2026	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Sandbjergvej 28 2740 Skovlunde	131 m²	142 m	16-02-2025	4.100.000 kr.	31.298 kr./m²
Sandbjergvej 31 2740 Skovlunde	126 m²	25 m	19-04-2024	3.850.000 kr.	30.556 kr./m²
Sandbjergvej 49 2740 Skovlunde	126 m²	159 m	29-01-2024	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Sandbjergvej 24 2740 Skovlunde	115 m²	76 m	10-10-2024	4.100.000 kr.	35.652 kr./m²
Torvevej 18 2740 Skovlunde	162 m²	353 m	14-05-2025	8.550.000 kr.	52.778 kr./m²
Nissedalen 70 2740 Skovlunde	165 m²	520 m	26-06-2024	4.750.000 kr.	28.788 kr./m²
Nissedalen 77 2740 Skovlunde	158 m²	295 m	29-08-2024	6.750.000 kr.	42.722 kr./m²
Jyttevej 48 2740 Skovlunde	159 m²	352 m	13-10-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Harekrogen 12 2740 Skovlunde	162 m²	531 m	05-06-2025	7.600.000 kr.	46.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu