Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Sandbjergvej 48

Villa · 159 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 762 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
888.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.458 kr/m².1.581.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.646.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+448,86 pct. siden feb. 2020
209k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2020495.000 kr.8. nov. 2020300.000 kr.I dag · vores estimat1.646.576 kr.Markedet · 1992652.695 kr.Markedet · 1993426.120 kr.Markedet · 1994290.652 kr.Markedet · 1995647.289 kr.Markedet · 1996586.551 kr.Markedet · 1997557.136 kr.Markedet · 1998792.456 kr.Markedet · 1999607.380 kr.Markedet · 20001.071.024 kr.Markedet · 20011.145.118 kr.Markedet · 2002902.007 kr.Markedet · 20031.076.589 kr.Markedet · 2004520.884 kr.Markedet · 20051.645.173 kr.Markedet · 20061.247.196 kr.Markedet · 20071.547.229 kr.Markedet · 20081.485.696 kr.Markedet · 20091.438.632 kr.Markedet · 20101.636.110 kr.Markedet · 20111.195.362 kr.Markedet · 20121.250.535 kr.Markedet · 20131.547.547 kr.Markedet · 2014257.103 kr.Markedet · 20151.717.200 kr.Markedet · 20161.014.897 kr.Markedet · 2017629.958 kr.Markedet · 2018821.235 kr.Markedet · 20191.350.228 kr.Markedet · 20201.045.743 kr.Markedet · 20211.363.902 kr.Markedet · 20221.341.960 kr.Markedet · 20231.378.053 kr.Markedet · 20241.233.681 kr.Markedet · 20251.223.028 kr.Markedet · 20261.748.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
495.000 kr.
8. nov. 2020 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.646.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • feb.Ejerskifte495.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbjergvej 6
5771 Stenstrup		112 m²336 m19-11-2023812.500 kr.7.254 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²459 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²366 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²256 m24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²583 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²748 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Stationsvej 59
5771 Stenstrup		181 m²399 m10-11-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Hostrupvej 23
5771 Stenstrup		144 m²832 m19-08-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²531 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Teglbakken 33
5771 Stenstrup		146 m²987 m17-09-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden