Sandbyparkvej 10

Villa · 151 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.167 kr/m².2.465.100 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.531.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,49 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 747.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.531.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg747.500 kr.
1997Ombygning
1978jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandbypark Alle 2 4171 Glumsø	139 m²	75 m	02-06-2025	1.762.000 kr.	12.676 kr./m²
Suså Landevej 126, Sandby 4171 Glumsø	143 m²	969 m	17-01-2025	1.579.000 kr.	11.042 kr./m²
Sandbypark Alle 9 4171 Glumsø	125 m²	169 m	13-06-2026	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Dadestien 9, Sandby 4171 Glumsø	136 m²	1,2 km	26-03-2025	3.800.000 kr.	27.941 kr./m²
Dadevej 21, Sandby 4171 Glumsø	138 m²	1,5 km	19-12-2023	2.700.000 kr.	19.565 kr./m²
Kragebjergvej 4, Sandby 4171 Glumsø	132 m²	1,3 km	01-08-2026	2.795.000 kr.	21.174 kr./m²
Kirkevej 17, Sandby 4171 Glumsø	205 m²	437 m	11-08-2024	2.450.000 kr.	11.951 kr./m²
Birkelunden 4, Tyvelse 4171 Glumsø	159 m²	2,9 km	16-11-2023	2.595.000 kr.	16.321 kr./m²
Møllebækvej 18, Tyvelse 4171 Glumsø	182 m²	1,9 km	03-09-2025	3.375.000 kr.	18.544 kr./m²
Gammel Næstvedvej 30, Sandby 4171 Glumsø	97 m²	928 m	21-08-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu