Sanddalparken 11, Sanddal

Villa · 183 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 923 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.929.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i SanddalMedian pris/m² for villa i Sanddal (7000, sidste 24 mdr.): 14.795 kr/m² × 183 m².2.707.485 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1962-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Vores vurdering4.885.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,71 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 7.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.885.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg7.260.000 kr.
2017okt.Ejerskifte5.750.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2010Ombygning
2006nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sanddalvej 18, Sanddal 7000 Fredericia	179 m²	362 m	17-07-2024	2.335.000 kr.	13.045 kr./m²
Holtegårdsvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	183 m²	575 m	09-03-2026	1.650.000 kr.	9.016 kr./m²
Fredericiavej 6, Sanddal 7000 Fredericia	192 m²	209 m	06-03-2025	4.495.000 kr.	23.411 kr./m²
Erritsø Engvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	186 m²	478 m	16-06-2026	2.100.000 kr.	11.290 kr./m²
Erritsø Engvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	186 m²	478 m	26-01-2025	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²
Søbakken 21B, Erritsø 7000 Fredericia	185 m²	656 m	01-06-2025	2.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Erritsø Engvej 13, Erritsø 7000 Fredericia	174 m²	448 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	9.167 kr./m²
Krügersvej 48, Sanddal 7000 Fredericia	177 m²	688 m	02-06-2026	4.322.000 kr.	24.418 kr./m²
Krügersvej 48, Sanddal 7000 Fredericia	177 m²	688 m	09-01-2025	3.350.000 kr.	18.927 kr./m²
Lundagervej 40, Erritsø 7000 Fredericia	183 m²	1,0 km	21-03-2025	2.650.000 kr.	14.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu