Sanddalsvej 6, st.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.200 kr/m².2.103.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.670.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,37 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobberbæksvej 29, st. tv 5700 Svendborg	78 m²	458 m	11-01-2026	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Klampenborgvej 2, st. th 5700 Svendborg	92 m²	709 m	11-02-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Grusvig 2A 5700 Svendborg	78 m²	1,0 km	03-02-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Fruerstuevej 1, st. 5700 Svendborg	94 m²	894 m	13-03-2024	2.820.000 kr.	30.000 kr./m²
Christiansvej 21, st. 5700 Svendborg	81 m²	1,4 km	22-11-2023	4.150.000 kr.	51.235 kr./m²
Ørkildsgade 31, 1. 5700 Svendborg	92 m²	1,2 km	15-03-2026	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Kastanie Alle 3, st. 5700 Svendborg	95 m²	974 m	11-05-2026	1.775.000 kr.	18.684 kr./m²
Møllergade 64A, 1. th 5700 Svendborg	90 m²	1,6 km	30-10-2025	2.240.000 kr.	24.889 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. tv 5700 Svendborg	90 m²	1,8 km	25-01-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Sankt Anne Vej 9, st. 5700 Svendborg	81 m²	1,9 km	04-11-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu