Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sanddalvej 17, Sanddal

Villa · 171 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 683 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i SanddalMedian pris/m² for villa i Sanddal (7000, sidste 24 mdr.): 14.795 kr/m² × 171 m².2.529.945 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk171 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.882.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,26 pct. siden nov. 2019
700k1,4M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.095.000 kr.I dag · vores estimat2.882.728 kr.Markedet · 1992700.416 kr.Markedet · 1993715.122 kr.Markedet · 1994805.752 kr.Markedet · 1995812.079 kr.Markedet · 1996925.110 kr.Markedet · 19971.008.900 kr.Markedet · 19981.140.057 kr.Markedet · 19991.059.345 kr.Markedet · 20001.252.575 kr.Markedet · 20011.238.040 kr.Markedet · 20021.213.245 kr.Markedet · 20031.150.830 kr.Markedet · 20041.168.101 kr.Markedet · 20051.340.469 kr.Markedet · 20061.567.215 kr.Markedet · 20072.063.115 kr.Markedet · 20082.420.163 kr.Markedet · 20091.670.328 kr.Markedet · 20101.832.094 kr.Markedet · 20111.926.486 kr.Markedet · 20121.730.862 kr.Markedet · 20131.716.156 kr.Markedet · 20141.529.766 kr.Markedet · 20151.937.088 kr.Markedet · 20161.605.177 kr.Markedet · 20171.960.002 kr.Markedet · 20182.003.949 kr.Markedet · 20191.934.694 kr.Markedet · 20202.186.919 kr.Markedet · 20212.446.155 kr.Markedet · 20222.579.193 kr.Markedet · 20232.380.320 kr.Markedet · 20242.473.515 kr.Markedet · 20252.639.898 kr.Markedet · 20262.465.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.882.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.095.000 kr.
  • 1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanddalvej 18, Sanddal
7000 Fredericia		179 m²26 m17-07-20242.335.000 kr.13.045 kr./m²
Sanddalvej 39, Sanddal
7000 Fredericia		124 m²220 m30-09-20241.400.000 kr.11.290 kr./m²
Sanddalvej 13, Sanddal
7000 Fredericia		114 m²33 m19-02-20261.115.000 kr.9.781 kr./m²
Sanddalvej 31, Sanddal
7000 Fredericia		114 m²154 m09-04-20241.650.000 kr.14.474 kr./m²
Sanddalvej 9, Sanddal
7000 Fredericia		101 m²64 m01-11-20251.360.250 kr.13.468 kr./m²
Erritsø Engvej 13, Erritsø
7000 Fredericia		174 m²420 m02-06-20251.595.000 kr.9.167 kr./m²
Erritsø Engvej 17, Erritsø
7000 Fredericia		168 m²430 m11-06-20244.375.000 kr.26.042 kr./m²
Krügersvej 48, Sanddal
7000 Fredericia		177 m²388 m02-06-20264.322.000 kr.24.418 kr./m²
Krügersvej 48, Sanddal
7000 Fredericia		177 m²388 m09-01-20253.350.000 kr.18.927 kr./m²
Herredsvej 5, Sanddal
7000 Fredericia		157 m²105 m19-08-20251.695.000 kr.10.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden