Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sanddalvej 39, Sanddal

Villa · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i SanddalMedian pris/m² for villa i Sanddal (7000, sidste 24 mdr.): 14.795 kr/m² × 124 m².1.834.580 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.494.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,72 pct. siden nov. 2024
508k952k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat1.494.063 kr.Markedet · 1992507.904 kr.Markedet · 1993518.568 kr.Markedet · 1994584.288 kr.Markedet · 1995588.876 kr.Markedet · 1996670.840 kr.Markedet · 1997731.600 kr.Markedet · 1998839.232 kr.Markedet · 1999768.180 kr.Markedet · 2000908.300 kr.Markedet · 2001897.760 kr.Markedet · 2002879.780 kr.Markedet · 2003834.520 kr.Markedet · 2004847.044 kr.Markedet · 2005972.036 kr.Markedet · 20061.136.460 kr.Markedet · 20071.496.060 kr.Markedet · 20081.754.972 kr.Markedet · 20091.211.232 kr.Markedet · 20101.328.536 kr.Markedet · 20111.396.984 kr.Markedet · 20121.255.128 kr.Markedet · 20131.244.464 kr.Markedet · 20141.142.784 kr.Markedet · 20151.404.672 kr.Markedet · 20161.163.988 kr.Markedet · 20171.421.288 kr.Markedet · 20181.453.156 kr.Markedet · 20191.402.936 kr.Markedet · 20201.585.836 kr.Markedet · 20211.773.820 kr.Markedet · 20221.870.292 kr.Markedet · 20231.726.080 kr.Markedet · 20241.793.660 kr.Markedet · 20251.914.312 kr.Markedet · 20261.788.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.494.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanddalvej 31, Sanddal
7000 Fredericia		114 m²67 m09-04-20241.650.000 kr.14.474 kr./m²
Sanddalvej 13, Sanddal
7000 Fredericia		114 m²253 m19-02-20261.115.000 kr.9.781 kr./m²
Sanddalvej 9, Sanddal
7000 Fredericia		101 m²284 m01-11-20251.360.250 kr.13.468 kr./m²
Sanddalvej 18, Sanddal
7000 Fredericia		179 m²209 m17-07-20242.335.000 kr.13.045 kr./m²
Krügersvej 38, Sanddal
7000 Fredericia		128 m²83 m10-04-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²
Bruskvej 6, Sanddal
7000 Fredericia		120 m²98 m22-10-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Carl Roses Vej 4, Sanddal
7000 Fredericia		128 m²385 m04-09-20262.795.000 kr.21.836 kr./m²
Kampmannsvej 18, Sanddal
7000 Fredericia		130 m²275 m26-11-20233.100.000 kr.23.846 kr./m²
Skovagervænget 1, Erritsø
7000 Fredericia		122 m²608 m18-04-20241.650.000 kr.13.525 kr./m²
Lundtoften 5, Erritsø
7000 Fredericia		129 m²454 m13-04-20252.075.000 kr.16.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden