Sanddalvej 9, Sanddal

Villa · 101 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i SanddalMedian pris/m² for villa i Sanddal (7000, sidste 24 mdr.): 14.795 kr/m² × 101 m².1.494.295 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.218.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,44 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.360.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.218.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.360.250 kr.
2017feb.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerskifte
1983majEjerskifte
1968Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sanddalvej 13, Sanddal 7000 Fredericia	114 m²	32 m	19-02-2026	1.115.000 kr.	9.781 kr./m²
Sanddalvej 31, Sanddal 7000 Fredericia	114 m²	218 m	09-04-2024	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Sanddalvej 39, Sanddal 7000 Fredericia	124 m²	284 m	30-09-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Sanddalvej 18, Sanddal 7000 Fredericia	179 m²	79 m	17-07-2024	2.335.000 kr.	13.045 kr./m²
Fredericiavej 16, Sanddal 7000 Fredericia	96 m²	81 m	06-05-2024	2.125.000 kr.	22.135 kr./m²
Gl. Landevej 16, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	143 m	16-09-2025	1.445.000 kr.	13.632 kr./m²
Erritsø Engvej 10, Erritsø 7000 Fredericia	99 m²	418 m	30-04-2024	1.025.000 kr.	10.354 kr./m²
Fredericiavej 7, Sanddal 7000 Fredericia	109 m²	104 m	13-11-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Østergårdsvej 8, Erritsø 7000 Fredericia	100 m²	732 m	24-01-2024	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Røde Banke 15, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	411 m	06-10-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu