Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sandefjordvej 6

Villa · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 817 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
817 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.356 kr/m².1.952.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandefjordvej gns: 11.101 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.571.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majEjerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandefjordvej 2
6100 Haderslev		119 m²39 m22-09-20251.700.000 kr.14.286 kr./m²
Sandefjordvej 28
6100 Haderslev		129 m²221 m27-02-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Sandefjordvej 4
6100 Haderslev		140 m²26 m16-03-20251.800.000 kr.12.857 kr./m²
Sandefjordvej 13
6100 Haderslev		155 m²118 m04-08-20263.095.000 kr.19.968 kr./m²
Sandefjordvej 10
6100 Haderslev		161 m²41 m23-10-20251.700.000 kr.10.559 kr./m²
Sandefjordvej 9
6100 Haderslev		168 m²76 m27-11-20231.800.000 kr.10.714 kr./m²
Sandefjordvej 18
6100 Haderslev		168 m²121 m14-01-20261.930.000 kr.11.488 kr./m²
Nystadvej 6
6100 Haderslev		115 m²117 m01-03-20251.200.000 kr.10.435 kr./m²
Parkvej 9
6100 Haderslev		117 m²708 m10-06-20263.500.000 kr.29.915 kr./m²
Parkvej 30
6100 Haderslev		114 m²509 m18-01-20261.600.000 kr.14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden