Menu
For mæglere Log ind
H.P. Hanssens Vej 11
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

H.P. Hanssens Vej 11

Villa · 167 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 673 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1985. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.384 kr/m².2.487.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH.P. gns: 17.727 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.609 kr/m²+30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.543.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.P. Hanssens Vej 20
6100 Haderslev		150 m²105 m10-11-20233.725.000 kr.24.833 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 10
6100 Haderslev		141 m²30 m18-06-20252.500.000 kr.17.730 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 23
6100 Haderslev		143 m²129 m25-03-20263.200.000 kr.22.378 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 5
6100 Haderslev		134 m²65 m12-06-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 15
6100 Haderslev		214 m²33 m24-06-20241.790.000 kr.8.364 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 18
6100 Haderslev		232 m²85 m22-11-20232.400.000 kr.10.345 kr./m²
Aastrupvej 41B
6100 Haderslev		166 m²412 m22-03-20243.275.000 kr.19.729 kr./m²
Sandefjordvej 9
6100 Haderslev		168 m²503 m27-11-20231.800.000 kr.10.714 kr./m²
Sandefjordvej 18
6100 Haderslev		168 m²563 m14-01-20261.930.000 kr.11.488 kr./m²
Kongevej 33
6100 Haderslev		178 m²194 m04-08-20261.875.000 kr.10.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden