Prisvurdering · 5250 Odense SV
Rækkehus · 108 m² · bygget 1920
Rækkehus på 108 m², grund på 283 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.256.945 kr. ', 'severity': 'medium'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)
Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Sanderumvej 165A, Sanderum 5250 Odense SV | 95 m² | 571 m | 30-07-2025 | 2.495.000 kr. | 26.263 kr./m² |
| Sanderumvej 134C, Sanderum 5250 Odense SV | 59 m² | 105 m | 24-06-2025 | 1.300.000 kr. | 22.034 kr./m² |
| Morelvej 213, Sanderum 5250 Odense SV | 109 m² | 620 m | 11-03-2024 | 1.675.000 kr. | 15.367 kr./m² |
| Holkebjergvænget 35 5250 Odense SV | 104 m² | 455 m | 14-05-2026 | 1.986.000 kr. | 19.096 kr./m² |
| Morelvej 215, Sanderum 5250 Odense SV | 110 m² | 629 m | 07-11-2024 | 1.750.000 kr. | 15.909 kr./m² |
| Dragebakken 392, Sanderum 5250 Odense SV | 100 m² | 205 m | 08-12-2024 | 1.595.000 kr. | 15.950 kr./m² |
| Dragebakken 372, Sanderum 5250 Odense SV | 100 m² | 223 m | 07-05-2025 | 1.950.000 kr. | 19.500 kr./m² |
| Dragebakken 370, Sanderum 5250 Odense SV | 100 m² | 231 m | 25-07-2025 | 2.395.000 kr. | 23.950 kr./m² |
| Dragebakken 368, Sanderum 5250 Odense SV | 100 m² | 239 m | 01-05-2024 | 2.245.000 kr. | 22.450 kr./m² |
| Holkebjergvænget 13, Sanderum 5250 Odense SV | 103 m² | 469 m | 08-05-2025 | 1.735.000 kr. | 16.845 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCDragebakken 384, Sanderum5250 Odense SV · 0,2 km væk95 m² 3 vær. 19722.095.000 kr.22.053 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgESanderumvej 103, Sanderum5250 Odense SV · 0,3 km væk87 m² 3 vær. 19601.895.000 kr.21.782 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgDVangelystvej 13, Sanderum5250 Odense SV · 0,3 km væk170 m² 6 vær. 19764.795.000 kr.28.206 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgCDragebakken 98, Sanderum5250 Odense SV · 0,3 km væk100 m² 4 vær. 19722.599.000 kr.25.990 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgBSanderumvej 153A, Sanderum5250 Odense SV · 0,4 km væk296 m² 7 vær. 20015.795.000 kr.19.578 kr/m² · 175 dage på markedet
Til salgCDragebakken 529, Sanderum5250 Odense SV · 0,5 km væk194 m² 6 vær. 19714.350.000 kr.22.423 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgDMorelvej 261, Sanderum5250 Odense SV · 0,6 km væk85 m² 4 vær. 19731.795.000 kr.21.118 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgCMikkels Mose 37, Sanderum5250 Odense SV · 0,6 km væk227 m² 7 vær. 19805.245.000 kr.23.106 kr/m² · 148 dage på markedet
Til salgCMorelvej 116, Sanderum5250 Odense SV · 0,8 km væk116 m² 4 vær. 19702.575.000 kr.22.198 kr/m² · 141 dage på markedet
Til salgCMågebakken 104, Sanderum5250 Odense SV · 0,8 km væk170 m² 4 vær. 19674.495.000 kr.26.441 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgDMorelvej 845250 Odense SV · 1,0 km væk149 m² 7 vær. 19702.195.000 kr.14.732 kr/m² · 153 dage på markedet
Til salgDFædresmindevej 12, Sanderum5250 Odense SV · 1,0 km væk58 m² 3 vær. 19654.695.000 kr.80.948 kr/m² · 247 dage på markedet
eStatic