Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7330 Brande

Sandfeldvej 40

Villa · 114 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 5.420 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2000. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
5420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.540 kr/m².1.769.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSandfeldvej gns: 19.983 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.173 kr/m²+51,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.371.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,40 pct. siden aug. 2026
288k612k936k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2026850.000 kr.I dag · vores estimat1.371.909 kr.Markedet · 1992529.872 kr.Markedet · 1993519.156 kr.Markedet · 1994287.508 kr.Markedet · 1995349.866 kr.Markedet · 1996437.760 kr.Markedet · 1997676.932 kr.Markedet · 1998488.490 kr.Markedet · 1999601.806 kr.Markedet · 2000561.222 kr.Markedet · 2001445.512 kr.Markedet · 2002625.404 kr.Markedet · 2003577.980 kr.Markedet · 2004554.952 kr.Markedet · 2005576.726 kr.Markedet · 2006860.928 kr.Markedet · 2007497.496 kr.Markedet · 20081.024.860 kr.Markedet · 20091.002.174 kr.Markedet · 2010861.498 kr.Markedet · 20111.197.456 kr.Markedet · 2012967.176 kr.Markedet · 2013557.118 kr.Markedet · 20141.040.250 kr.Markedet · 2015570.000 kr.Markedet · 2016972.078 kr.Markedet · 2017706.344 kr.Markedet · 2018959.652 kr.Markedet · 20191.005.708 kr.Markedet · 20201.533.300 kr.Markedet · 20211.359.906 kr.Markedet · 20221.266.198 kr.Markedet · 20231.491.690 kr.Markedet · 20241.288.428 kr.Markedet · 20251.287.402 kr.Markedet · 20261.248.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.371.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandfeldvej 76
7330 Brande		206 m²3,6 km09-11-20256.697.000 kr.32.510 kr./m²
Herningvej 96
7330 Brande		116 m²2,5 km02-04-20241.400.000 kr.12.069 kr./m²
Ørbækvej 143C
7330 Brande		109 m²4,0 km28-07-20261.045.000 kr.9.587 kr./m²
Ørbækvej 59
7330 Brande		112 m²4,6 km27-02-2026751.000 kr.6.705 kr./m²
Landlyst 10
7330 Brande		113 m²5,0 km01-02-20241.100.000 kr.9.735 kr./m²
Nordlundvej 44
7330 Brande		117 m²5,0 km03-02-20251.225.000 kr.10.470 kr./m²
Vestermarken 32
7330 Brande		104 m²4,6 km02-07-20251.075.000 kr.10.337 kr./m²
Økærvej 36
7330 Brande		130 m²4,2 km07-02-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Økærvej 32
7330 Brande		130 m²4,2 km11-06-20251.360.000 kr.10.462 kr./m²
Ørbækvej 103
7330 Brande		129 m²4,3 km10-11-20241.745.000 kr.13.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden