Sandhagen 12, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 88 m².1.660.296 kr.
2Vores vurdering1.953.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+876,99 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2019 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020200.000 kr.
2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandhagen 37, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	191 m	05-09-2025	3.295.000 kr.	52.302 kr./m²
Sandhagen 19, Kisserup 4300 Holbæk	61 m²	171 m	26-09-2024	1.150.000 kr.	18.852 kr./m²
Sandhagen 16, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	40 m	12-03-2026	1.195.000 kr.	25.426 kr./m²
Fjordbakkevej 1, Kisserup 4300 Holbæk	86 m²	600 m	01-05-2026	1.842.500 kr.	21.424 kr./m²
Strandlunden 92, Kisserup 4300 Holbæk	88 m²	784 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Strandlunden 60, Kisserup 4300 Holbæk	89 m²	732 m	19-10-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Grønhøjvænge 11, Kisserup 4300 Holbæk	92 m²	523 m	26-03-2024	3.600.000 kr.	39.130 kr./m²
Engbjerget 48 4300 Holbæk	87 m²	947 m	09-09-2026	1.575.000 kr.	18.103 kr./m²
Højåsen 6, Løserup 4300 Holbæk	85 m²	951 m	09-10-2024	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Kisserup Strand Vest 36, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	518 m	04-05-2026	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu