Sandhagen 21, Kisserup

Fritidshus · 62 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.395 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 62 m².1.169.754 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.528.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,29 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2015okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandhagen 19, Kisserup 4300 Holbæk	61 m²	33 m	26-09-2024	1.150.000 kr.	18.852 kr./m²
Sandhagen 37, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	106 m	05-09-2025	3.295.000 kr.	52.302 kr./m²
Sandhagen 16, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	209 m	12-03-2026	1.195.000 kr.	25.426 kr./m²
Kisserup Strand Vest 31, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	385 m	17-01-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Ringmosevej 17, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	441 m	27-10-2025	1.235.000 kr.	19.603 kr./m²
Kisserup Strand Vest 27, Kisserup 4300 Holbæk	65 m²	346 m	06-09-2024	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Fjordbakkevej 9, Kisserup 4300 Holbæk	64 m²	853 m	12-10-2026	1.650.000 kr.	25.781 kr./m²
Kisserup Strand Øst 9, Kisserup 4300 Holbæk	53 m²	83 m	24-04-2026	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Kløvermarken 5, Kisserup 4300 Holbæk	60 m²	1,1 km	07-09-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Engbjerget 28, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	824 m	28-06-2026	2.095.000 kr.	36.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu