Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Sandhavegyden 3, Enemærket

Landejendom · 197 m² · bygget 1861

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 252.419 m², 6 værelser, opført i 1861, renoveret i 2017. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1861
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
252419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.421.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.259 kr/m².12.007.508 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1861 (165 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)252419 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.303.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,27 pct. siden feb. 2015
516k10,1M19,6M29,2M38,7M19932003200620092013201620192022202523. feb. 20154.065.000 kr.I dag · vores estimat8.303.429 kr.Markedet · 19931.913.658 kr.Markedet · 19991.894.746 kr.Markedet · 20014.422.847 kr.Markedet · 20031.174.317 kr.Markedet · 20043.380.717 kr.Markedet · 20058.058.482 kr.Markedet · 20061.641.601 kr.Markedet · 20072.450.483 kr.Markedet · 20083.078.125 kr.Markedet · 20095.324.910 kr.Markedet · 20111.424.113 kr.Markedet · 20121.652.633 kr.Markedet · 20131.682.774 kr.Markedet · 20145.339.094 kr.Markedet · 201511.230.773 kr.Markedet · 20162.790.899 kr.Markedet · 20172.170.349 kr.Markedet · 20182.156.756 kr.Markedet · 20192.727.859 kr.Markedet · 2020515.943 kr.Markedet · 20215.775.646 kr.Markedet · 20226.534.293 kr.Markedet · 20231.899.868 kr.Markedet · 202438.738.474 kr.Markedet · 20256.871.163 kr.Markedet · 20263.311.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (landejendom)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2015 · Alm. Salg
4.065.000 kr.
I dag · vores estimat
8.303.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2015feb.Solgt, familiehandel4.065.000 kr.
  • 1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkeland 2, Brydegaard
5683 Haarby
188 m²1,1 km22-06-20251.754.000 kr.9.330 kr./m²
Ungersbjerge 10, Ungersbjerge
5683 Haarby
189 m²1,4 km11-05-20264.500.000 kr.23.810 kr./m²
Kragemosevej 7, Strærup Mark
5683 Haarby
200 m²2,7 km03-11-202435.200.000 kr.176.000 kr./m²
Mullerødvej 21, Mullerød
5683 Haarby
267 m²2,1 km09-02-202515.788.574 kr.59.133 kr./m²
Akkerupvej 55
5683 Haarby
203 m²8,2 km30-09-202522.400.000 kr.110.345 kr./m²
Akkerupvej 47
5683 Haarby
157 m²7,8 km18-12-2023600.000 kr.3.822 kr./m²
Bremerholmsgyden 10, Jordløse
5683 Haarby
202 m²9,6 km07-09-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²
Odensevej 8, Jordløse
5683 Haarby
160 m²8,9 km27-03-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Landevejen 13, Jordløse
5683 Haarby
261 m²8,5 km30-09-202522.400.000 kr.85.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden