Sandrøjel 13

Villa · 177 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 843 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2004. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.768.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.069 kr/m².4.278.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandrøjel gns: 23.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-32,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.119.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,15 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.119.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2004Ombygning
2002feb.Ejerandel overdraget
1996jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandrøjel 4 2670 Greve	127 m²	109 m	19-08-2025	3.705.000 kr.	29.173 kr./m²
Dørrøjel 19 2670 Greve	177 m²	334 m	23-02-2026	5.475.000 kr.	30.932 kr./m²
Dørrøjel 19 2670 Greve	177 m²	334 m	18-05-2024	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Årøjel 36 2670 Greve	179 m²	388 m	27-05-2025	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²
Brydeholm 36 2670 Greve	175 m²	460 m	24-05-2026	4.600.000 kr.	26.286 kr./m²
Rugbjerg 37 2670 Greve	181 m²	468 m	31-01-2024	4.250.000 kr.	23.481 kr./m²
Storebjerg 21 2670 Greve	175 m²	679 m	16-10-2024	3.851.000 kr.	22.006 kr./m²
Knøsen 56 2670 Greve	179 m²	810 m	10-02-2025	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Engrøjel 40 2670 Greve	165 m²	378 m	03-03-2025	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²
Hundige Bygade 25B 2670 Greve	179 m²	861 m	09-03-2026	4.250.000 kr.	23.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu