Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Sandstien 6, Gelsted

Villa · 143 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2022. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
745 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 143 m².1.802.086 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.926.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,29 pct. siden aug. 2013
217k705k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020248. aug. 2013425.000 kr.I dag · vores estimat1.926.482 kr.Markedet · 1992561.561 kr.Markedet · 1993431.002 kr.Markedet · 1994686.972 kr.Markedet · 1995671.242 kr.Markedet · 1996560.560 kr.Markedet · 1997803.088 kr.Markedet · 1998630.487 kr.Markedet · 1999947.375 kr.Markedet · 2000895.752 kr.Markedet · 2001878.449 kr.Markedet · 20021.136.850 kr.Markedet · 20032.084.797 kr.Markedet · 20041.223.079 kr.Markedet · 2005879.736 kr.Markedet · 20061.493.635 kr.Markedet · 20071.513.941 kr.Markedet · 20082.167.880 kr.Markedet · 2009889.317 kr.Markedet · 20101.494.064 kr.Markedet · 20111.283.711 kr.Markedet · 2012853.424 kr.Markedet · 2013816.101 kr.Markedet · 2014953.381 kr.Markedet · 20151.191.619 kr.Markedet · 20161.217.788 kr.Markedet · 20171.164.020 kr.Markedet · 20181.397.682 kr.Markedet · 20191.401.686 kr.Markedet · 20201.596.452 kr.Markedet · 20211.733.303 kr.Markedet · 20221.616.758 kr.Markedet · 20231.509.937 kr.Markedet · 20241.996.566 kr.Markedet · 20251.939.366 kr.Markedet · 20261.553.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2013 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandstien 20, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²47 m16-08-20241.225.000 kr.7.470 kr./m²
Sandstien 18, Gelsted
4160 Herlufmagle		120 m²30 m12-03-20251.525.000 kr.12.708 kr./m²
Engvej 33, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²386 m05-04-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Porsemosen 17, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²508 m23-02-20252.895.000 kr.19.430 kr./m²
Engvej 15, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²328 m23-04-20251.682.000 kr.12.647 kr./m²
Engvej 37, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²391 m28-04-20251.280.000 kr.9.624 kr./m²
Engvej 24, Gelsted
4160 Herlufmagle		131 m²296 m14-07-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Engvej 39, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²411 m13-12-20251.425.000 kr.10.714 kr./m²
Engvej 60, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²447 m13-04-20251.670.000 kr.12.556 kr./m²
Søgårdsvej 17, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²494 m09-06-20261.600.000 kr.12.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden