Sandtoften 2, Thurø

Villa · 145 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 145 m².3.295.415 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.168.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,13 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.016.522 kr.
I dag · vores estimat: 3.168.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, familiehandel2.016.522 kr.
1999apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandtoften 5, Thurø 5700 Svendborg	207 m²	53 m	25-03-2024	4.895.000 kr.	23.647 kr./m²
Baunevej 17, Thurø 5700 Svendborg	150 m²	162 m	25-01-2024	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Bøgeløkken 36, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	86 m	09-07-2026	4.295.000 kr.	28.257 kr./m²
Bøgeløkken 36, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	86 m	16-12-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Rønnebærvænget 70, Thurø 5700 Svendborg	146 m²	597 m	09-12-2023	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Bergmannsvej 37, Thurø 5700 Svendborg	144 m²	605 m	15-11-2025	2.625.000 kr.	18.229 kr./m²
Bøgeløkken 30, Thurø 5700 Svendborg	134 m²	99 m	01-04-2024	2.160.000 kr.	16.119 kr./m²
Snævringen 17, Thurø 5700 Svendborg	147 m²	601 m	13-10-2025	5.300.000 kr.	36.054 kr./m²
Bøgeløkken 9, Thurø 5700 Svendborg	157 m²	177 m	21-07-2025	3.895.000 kr.	24.809 kr./m²
Snævringen 13, Thurø 5700 Svendborg	139 m²	575 m	16-01-2025	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu