Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Sandvej 3

Villa · 145 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.187 kr/m².1.132.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.552.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,44 pct. siden sep. 2008
70k2,3M4,5M6,7M8,9M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20081.300.000 kr.I dag · vores estimat1.552.773 kr.Markedet · 1992440.220 kr.Markedet · 1993415.715 kr.Markedet · 1994416.440 kr.Markedet · 1995688.895 kr.Markedet · 1996750.375 kr.Markedet · 1997327.845 kr.Markedet · 1998769.515 kr.Markedet · 19998.907.205 kr.Markedet · 2000402.810 kr.Markedet · 2001817.655 kr.Markedet · 20021.589.925 kr.Markedet · 2003679.325 kr.Markedet · 2004759.510 kr.Markedet · 2005441.960 kr.Markedet · 2006421.080 kr.Markedet · 2007940.760 kr.Markedet · 2008295.945 kr.Markedet · 2009697.740 kr.Markedet · 20101.050.525 kr.Markedet · 20111.418.535 kr.Markedet · 2012967.875 kr.Markedet · 2013667.725 kr.Markedet · 2014474.005 kr.Markedet · 2015826.790 kr.Markedet · 2016582.175 kr.Markedet · 2017651.195 kr.Markedet · 20181.090.835 kr.Markedet · 20191.263.820 kr.Markedet · 20201.119.835 kr.Markedet · 20211.418.680 kr.Markedet · 20221.103.450 kr.Markedet · 20231.035.735 kr.Markedet · 20241.508.725 kr.Markedet · 2025941.050 kr.Markedet · 20261.020.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2008 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.552.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvej 13
9982 Ålbæk		73 m²124 m12-11-2023710.000 kr.9.726 kr./m²
Klitvej 10
9982 Ålbæk		151 m²64 m15-10-20261.600.000 kr.10.596 kr./m²
Fiskervej 9
9982 Ålbæk		147 m²351 m17-11-20241.530.000 kr.10.408 kr./m²
Bundgarnsvej 11
9982 Ålbæk		148 m²337 m21-11-20231.595.000 kr.10.777 kr./m²
Hirsholmvej 3
9982 Ålbæk		137 m²280 m01-09-2026685.000 kr.5.000 kr./m²
Vibevej 6D
9982 Ålbæk		149 m²602 m12-06-20241.725.000 kr.11.577 kr./m²
Jagtvej 7
9982 Ålbæk		140 m²638 m04-04-2025965.000 kr.6.893 kr./m²
Møldamvej 10
9982 Ålbæk		157 m²270 m30-03-2025850.000 kr.5.414 kr./m²
Klitvej 11
9982 Ålbæk		160 m²117 m08-08-2024710.000 kr.4.438 kr./m²
Parallelvej 20
9982 Ålbæk		135 m²629 m23-02-2026950.000 kr.7.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden