Sandvejen 14

Villa · 119 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.093 kr/m².3.297.709 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandvejen gns: 23.158 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-12,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1937-bygning · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering3.511.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,13 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.511.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2016dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvejen 18 8600 Silkeborg	122 m²	16 m	26-07-2025	2.850.000 kr.	23.361 kr./m²
Sandvejen 28 8600 Silkeborg	101 m²	129 m	03-07-2026	3.450.000 kr.	34.158 kr./m²
Sandvejen 28 8600 Silkeborg	101 m²	129 m	12-05-2024	1.700.000 kr.	16.832 kr./m²
Sandvejen 6 8600 Silkeborg	190 m²	71 m	28-08-2026	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Nørrevænget 12 8600 Silkeborg	120 m²	347 m	04-05-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Danmarksgade 3 8600 Silkeborg	119 m²	580 m	27-08-2025	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Vinkelvej 1 8600 Silkeborg	115 m²	346 m	24-04-2025	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Grøndalsvej 11 8600 Silkeborg	123 m²	366 m	31-01-2025	4.252.095 kr.	34.570 kr./m²
Sportsvej 4 8600 Silkeborg	115 m²	431 m	12-11-2025	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Sølystvej 12 8600 Silkeborg	119 m²	788 m	10-09-2025	3.725.000 kr.	31.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu