Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sandvejen 18

Villa · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.089 kr/m².3.294.951 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandvejen gns: 23.158 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.426.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,23 pct. siden okt. 2017
526k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20171.320.000 kr.30. sep. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat3.426.622 kr.Markedet · 1992563.396 kr.Markedet · 1993601.216 kr.Markedet · 1994633.790 kr.Markedet · 1995558.150 kr.Markedet · 1996641.232 kr.Markedet · 1997753.838 kr.Markedet · 1998837.896 kr.Markedet · 1999860.222 kr.Markedet · 2000873.398 kr.Markedet · 2001899.140 kr.Markedet · 2002895.724 kr.Markedet · 2003920.368 kr.Markedet · 20041.115.324 kr.Markedet · 20051.008.208 kr.Markedet · 20061.463.146 kr.Markedet · 20071.706.048 kr.Markedet · 20081.606.374 kr.Markedet · 20091.530.002 kr.Markedet · 20101.547.448 kr.Markedet · 20111.576.118 kr.Markedet · 20121.473.882 kr.Markedet · 20131.394.338 kr.Markedet · 20141.303.326 kr.Markedet · 20151.571.360 kr.Markedet · 20161.711.782 kr.Markedet · 20171.624.064 kr.Markedet · 20181.878.800 kr.Markedet · 20191.884.656 kr.Markedet · 20202.265.662 kr.Markedet · 20212.372.168 kr.Markedet · 20222.639.592 kr.Markedet · 20232.422.676 kr.Markedet · 20242.759.030 kr.Markedet · 20252.799.168 kr.Markedet · 20262.903.844 kr.Markedet · 20272.786.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2017 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.426.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.320.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 28
8600 Silkeborg		101 m²113 m03-07-20263.450.000 kr.34.158 kr./m²
Sandvejen 28
8600 Silkeborg		101 m²113 m12-05-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Sandvejen 6
8600 Silkeborg		190 m²86 m28-08-20264.400.000 kr.23.158 kr./m²
Grøndalsvej 11
8600 Silkeborg		123 m²373 m31-01-20254.252.095 kr.34.570 kr./m²
Nørrevænget 12
8600 Silkeborg		120 m²337 m04-05-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Grøndalsvej 33
8600 Silkeborg		131 m²87 m20-11-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Grøndalsvej 9
8600 Silkeborg		127 m²396 m11-03-20243.900.000 kr.30.709 kr./m²
Guldbergsgade 53
8600 Silkeborg		130 m²263 m24-03-20252.200.000 kr.16.923 kr./m²
Danmarksgade 3
8600 Silkeborg		119 m²597 m27-08-20253.800.000 kr.31.933 kr./m²
Lundsgade 28
8600 Silkeborg		130 m²277 m27-11-20244.547.420 kr.34.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden