Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sandvejen 26A

Rækkehus · 100 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 488 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.818 kr/m².2.485.874 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.436.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,28 pct. siden jun. 2015
174k793k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20151.600.000 kr.I dag · vores estimat2.436.544 kr.Markedet · 1992658.100 kr.Markedet · 1993668.700 kr.Markedet · 1994699.400 kr.Markedet · 1995646.300 kr.Markedet · 1996733.300 kr.Markedet · 1997833.700 kr.Markedet · 1998811.300 kr.Markedet · 1999935.200 kr.Markedet · 20001.064.900 kr.Markedet · 20011.043.200 kr.Markedet · 2002829.500 kr.Markedet · 20031.233.000 kr.Markedet · 2004988.600 kr.Markedet · 20051.312.800 kr.Markedet · 20061.679.400 kr.Markedet · 20071.771.800 kr.Markedet · 20081.810.300 kr.Markedet · 20091.383.100 kr.Markedet · 20101.193.200 kr.Markedet · 20111.688.600 kr.Markedet · 20121.730.000 kr.Markedet · 20131.982.800 kr.Markedet · 20141.723.700 kr.Markedet · 20151.687.100 kr.Markedet · 20161.667.800 kr.Markedet · 20171.746.200 kr.Markedet · 20182.063.900 kr.Markedet · 20191.931.800 kr.Markedet · 20202.067.400 kr.Markedet · 20212.173.600 kr.Markedet · 20222.225.000 kr.Markedet · 20232.041.700 kr.Markedet · 20242.166.700 kr.Markedet · 20252.371.200 kr.Markedet · 20262.218.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2015 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.436.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, andet1.600.000 kr.
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 3
8600 Silkeborg		105 m²208 m29-10-20242.100.000 kr.20.000 kr./m²
Grøndalsvej 24C
8600 Silkeborg		102 m²375 m09-12-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Danmarksgade 7A
8600 Silkeborg		99 m²659 m18-09-20263.695.000 kr.37.323 kr./m²
Brokbjergvej 4A
8600 Silkeborg		93 m²779 m08-04-20252.200.000 kr.23.656 kr./m²
Hesselhøjvej 16C
8600 Silkeborg		96 m²1,3 km29-09-20251.965.500 kr.20.474 kr./m²
Færgevej 20
8600 Silkeborg		93 m²1,1 km09-01-20253.345.000 kr.35.968 kr./m²
Grøndalsvej 22A
8600 Silkeborg		84 m²395 m13-03-20252.195.000 kr.26.131 kr./m²
Grøndalsvej 20A
8600 Silkeborg		83 m²417 m05-06-20262.113.247 kr.25.461 kr./m²
Hesselhøjvej 16D
8600 Silkeborg		93 m²1,3 km22-05-20241.850.000 kr.19.892 kr./m²
Sjællandsgade 21
8600 Silkeborg		83 m²625 m01-10-20252.845.000 kr.34.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden