Sandvigvej 10

Villa · 157 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.113 kr/m².2.700.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandvigvej gns: 14.048 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.017.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,44 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.017.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2010Ombygning
2009nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvigvej 1 6000 Kolding	170 m²	95 m	11-01-2026	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Rytterknægten 11 6000 Kolding	156 m²	171 m	24-08-2026	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Haslevej 10 6000 Kolding	161 m²	82 m	03-09-2025	3.875.000 kr.	24.068 kr./m²
Roskildevej 4 6000 Kolding	154 m²	141 m	25-11-2025	2.310.000 kr.	15.000 kr./m²
Christiansøvej 42 6000 Kolding	158 m²	306 m	28-08-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Svanekevej 7 6000 Kolding	161 m²	185 m	08-09-2024	2.840.000 kr.	17.640 kr./m²
Slagelsevej 28 6000 Kolding	157 m²	439 m	25-03-2025	2.575.000 kr.	16.401 kr./m²
Slagelsevej 15 6000 Kolding	155 m²	366 m	13-02-2026	2.515.000 kr.	16.226 kr./m²
Ekkodalen 25 6000 Kolding	152 m²	283 m	02-09-2026	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Slagelsevej 10 6000 Kolding	155 m²	457 m	29-02-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu