Sangsvanevej 24

Villa · 150 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.451 kr/m².6.360.366 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSangsvanevej gns: 38.897 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.385.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,12 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.385.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1978feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sangsvanevej 7 2970 Hørsholm	135 m²	145 m	24-09-2025	7.800.000 kr.	57.778 kr./m²
Sangsvanevej 17 2970 Hørsholm	167 m²	195 m	03-12-2024	5.850.000 kr.	35.030 kr./m²
Sangsvanevej 40 2970 Hørsholm	114 m²	91 m	25-05-2024	4.875.000 kr.	42.763 kr./m²
Fredensvej 13 2970 Hørsholm	149 m²	151 m	18-09-2024	6.470.000 kr.	43.423 kr./m²
Fredensvej 5 2970 Hørsholm	146 m²	91 m	11-07-2025	5.950.000 kr.	40.753 kr./m²
Skovduevej 16 2970 Hørsholm	151 m²	410 m	04-04-2025	4.608.660 kr.	30.521 kr./m²
Fredensvej 47 2970 Hørsholm	152 m²	403 m	16-12-2024	5.300.000 kr.	34.868 kr./m²
Ørnevej 4 2970 Hørsholm	155 m²	292 m	19-10-2026	8.300.000 kr.	53.548 kr./m²
Svalevej 4 2970 Hørsholm	156 m²	239 m	09-08-2025	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²
Bekkasinvej 12 2970 Hørsholm	147 m²	402 m	27-06-2026	8.150.000 kr.	55.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu