Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Sangsvanevej 6

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 802 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
802 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.252 kr/m².6.882.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSangsvanevej gns: 38.897 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.972.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,22 pct. siden maj 1993
1,0M2,8M4,7M6,5M8,3M1992199620002004200820122016202020242. maj 19931.249.000 kr.I dag · vores estimat6.972.203 kr.Markedet · 19921.096.920 kr.Markedet · 19931.266.045 kr.Markedet · 19941.472.790 kr.Markedet · 19951.457.610 kr.Markedet · 19961.582.020 kr.Markedet · 19971.689.930 kr.Markedet · 19982.135.265 kr.Markedet · 19992.379.465 kr.Markedet · 20002.426.325 kr.Markedet · 20012.145.990 kr.Markedet · 20022.681.250 kr.Markedet · 20032.599.245 kr.Markedet · 20042.901.690 kr.Markedet · 20053.130.545 kr.Markedet · 20064.645.245 kr.Markedet · 20074.422.660 kr.Markedet · 20084.131.105 kr.Markedet · 20093.579.510 kr.Markedet · 20103.381.180 kr.Markedet · 20113.757.380 kr.Markedet · 20123.927.165 kr.Markedet · 20133.088.965 kr.Markedet · 20144.051.245 kr.Markedet · 20153.512.520 kr.Markedet · 20164.356.825 kr.Markedet · 20174.527.435 kr.Markedet · 20184.401.705 kr.Markedet · 20194.704.975 kr.Markedet · 20205.491.860 kr.Markedet · 20216.095.265 kr.Markedet · 20226.016.560 kr.Markedet · 20235.517.765 kr.Markedet · 20247.025.040 kr.Markedet · 20256.883.635 kr.Markedet · 20267.507.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 1993 · Alm. Salg
1.249.000 kr.
I dag · vores estimat
6.972.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg1.249.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sangsvanevej 17
2970 Hørsholm		167 m²111 m03-12-20245.850.000 kr.35.030 kr./m²
Sangsvanevej 7
2970 Hørsholm		135 m²49 m24-09-20257.800.000 kr.57.778 kr./m²
Sangsvanevej 40
2970 Hørsholm		114 m²101 m25-05-20244.875.000 kr.42.763 kr./m²
Ørnevej 5
2970 Hørsholm		165 m²308 m29-05-20267.500.000 kr.45.455 kr./m²
Svalevej 8
2970 Hørsholm		170 m²136 m26-05-20257.250.000 kr.42.647 kr./m²
Fredensvej 23
2970 Hørsholm		168 m²356 m10-07-202610.400.000 kr.61.905 kr./m²
Spættevej 3
2970 Hørsholm		162 m²380 m02-02-20267.750.000 kr.47.840 kr./m²
Svalevej 4
2970 Hørsholm		156 m²102 m09-08-20256.300.000 kr.40.385 kr./m²
Spættevej 5
2970 Hørsholm		162 m²398 m27-10-20245.800.000 kr.35.802 kr./m²
Ravnevej 23
2970 Hørsholm		161 m²447 m28-12-20235.300.000 kr.32.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden