Sankt Bendts Alle 31

Rækkehus · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 145 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1969
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.490 kr/m².3.045.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 27.390 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.717 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.533.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,79 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 730.280 kr.
I dag · vores estimat: 3.533.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, alm. frit salg730.280 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Bendts Alle 29 2630 Taastrup	116 m²	6 m	28-09-2024	3.095.000 kr.	26.681 kr./m²
Sankt Bendts Alle 65 2630 Taastrup	125 m²	77 m	09-05-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Sankt Bendts Alle 47 2630 Taastrup	116 m²	27 m	08-04-2025	2.975.000 kr.	25.647 kr./m²
Sankt Bendts Alle 49 2630 Taastrup	116 m²	29 m	13-05-2024	2.595.000 kr.	22.371 kr./m²
Sankt Bendts Alle 61 2630 Taastrup	116 m²	64 m	08-12-2025	2.650.000 kr.	22.845 kr./m²
Sankt Ibs Alle 80 2630 Taastrup	120 m²	110 m	14-04-2024	2.940.000 kr.	24.500 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 58 2630 Taastrup	121 m²	278 m	07-03-2025	3.210.000 kr.	26.529 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 26 2630 Taastrup	120 m²	249 m	20-10-2024	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 38 2630 Taastrup	120 m²	249 m	01-09-2025	3.595.000 kr.	29.958 kr./m²
Taastrup Hovedgade 158D 2630 Taastrup	124 m²	120 m	18-09-2024	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu