Sankt Bendts Alle 33, 2630 Taastrup — Rækkehus · 116 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 145 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1969
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.319 kr/m².3.076.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 27.390 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.634 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.096.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2011apr.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1993sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Bendts Alle 29 2630 Taastrup	116 m²	12 m	28-09-2024	3.095.000 kr.	26.681 kr./m²
Sankt Bendts Alle 47 2630 Taastrup	116 m²	26 m	08-04-2025	2.975.000 kr.	25.647 kr./m²
Sankt Bendts Alle 49 2630 Taastrup	116 m²	27 m	13-05-2024	2.595.000 kr.	22.371 kr./m²
Sankt Bendts Alle 61 2630 Taastrup	116 m²	58 m	08-12-2025	2.650.000 kr.	22.845 kr./m²
Sankt Bendts Alle 65 2630 Taastrup	125 m²	71 m	09-05-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Sankt Ibs Alle 28 2630 Taastrup	116 m²	85 m	28-07-2025	3.250.000 kr.	28.017 kr./m²
Sankt Ibs Alle 46 2630 Taastrup	116 m²	110 m	20-02-2025	3.250.000 kr.	28.017 kr./m²
Sankt Ibs Alle 56 2630 Taastrup	116 m²	115 m	10-04-2026	3.650.000 kr.	31.466 kr./m²
Sankt Ibs Alle 58 2630 Taastrup	116 m²	117 m	26-09-2024	2.795.000 kr.	24.095 kr./m²
Sankt Ibs Alle 45 2630 Taastrup	116 m²	139 m	10-06-2026	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu