Sankt Gertrudsstræde 45, 1. tv

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1992

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1992
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 3148 m²
Bebygget areal: 1574 m²
Erhvervsareal: 1311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.244 kr/m².2.984.263 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 35.197 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²-7,00 pct.
3Vores vurdering3.342.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,14 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.342.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2025majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Gertrudsstræde 43, 1. tv 4600 Køge	68 m²	10 m	24-06-2024	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 47, 2. tv 4600 Køge	65 m²	12 m	13-01-2026	2.447.637 kr.	37.656 kr./m²
Vestergade 32B, 2. 2 4600 Køge	89 m²	31 m	23-10-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Vestergade 32B, 1. 7 4600 Køge	93 m²	31 m	30-05-2024	2.750.000 kr.	29.570 kr./m²
Torvebyen 29, 2. th 4600 Køge	92 m²	367 m	10-04-2024	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Torvebyen 21, st. th 4600 Køge	93 m²	345 m	06-07-2025	4.075.000 kr.	43.817 kr./m²
Sandmarksbo 2, 1. 115 4600 Køge	89 m²	582 m	27-04-2025	1.925.000 kr.	21.629 kr./m²
Sandmarksbo 2, 2. 204 4600 Køge	89 m²	582 m	24-11-2024	1.925.000 kr.	21.629 kr./m²
Nyportstræde 3B, st. th 4600 Køge	84 m²	231 m	14-10-2025	3.725.000 kr.	44.345 kr./m²
Torvebyen 7, st. tv 4600 Køge	85 m²	346 m	07-04-2026	3.995.000 kr.	47.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu