Sankt Ibs Alle 45

Rækkehus · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 145 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1968
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.997 kr/m².3.239.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 27.500 kr/m² (77 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.503 kr/m²-17,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1968-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 389% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.468.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,11 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1992 · Alm. Salg: 674.219 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.468.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1992okt.Solgt, alm. frit salg674.219 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Ibs Alle 46 2630 Taastrup	116 m²	29 m	20-02-2025	3.250.000 kr.	28.017 kr./m²
Sankt Ibs Alle 55 2630 Taastrup	116 m²	40 m	02-10-2024	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Sankt Ibs Alle 56 2630 Taastrup	116 m²	50 m	10-04-2026	3.650.000 kr.	31.466 kr./m²
Sankt Ibs Alle 58 2630 Taastrup	116 m²	55 m	26-09-2024	2.795.000 kr.	24.095 kr./m²
Sankt Ibs Alle 28 2630 Taastrup	116 m²	57 m	28-07-2025	3.250.000 kr.	28.017 kr./m²
Sankt Ibs Alle 80 2630 Taastrup	120 m²	91 m	14-04-2024	2.940.000 kr.	24.500 kr./m²
Sankt Ibs Alle 68 2630 Taastrup	125 m²	65 m	13-06-2026	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Sankt Ibs Alle 95 2630 Taastrup	100 m²	142 m	19-08-2025	3.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Sankt Ibs Alle 104 2630 Taastrup	100 m²	147 m	10-03-2026	3.405.000 kr.	34.050 kr./m²
Sankt Ibs Alle 92 2630 Taastrup	99 m²	135 m	24-09-2025	3.250.000 kr.	32.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu